Características
Nuevo parque logístico en el Polígono Industrial Mateu Cromo, Pinto (Madrid) de más de 145.048 m2 de suelo.
ICC le ofrece la oportunidad de instalarse en una de las plataformas logísticas del nuevo parque con certificación LEED Green Building, con unas excelentes comunicaciones y acceso directo desde la vía de servicio de la M506.
- Año 2023
- Estatus En desarrollo
- Ubicación Polígono Mateu Cromo - Pinto, Madrid
- Superficie 145.048 m2
- Superficie: 145.048 parcela m2 , y 90.045 m2 construidos
- Accesos desde A4 y A42 y M506.
- Ubicación estratégica a 21.3km de Madrid centro y a 26km del Aeropuerto Madrid-Barajas.
- Dos edificios de 64.110 m2 y 25.604 m2
- Altura libre de almacenaje 11,70 m.
- 88 muelles de carga de tráfico pesado.
- Playa de carga de maniobra de 32-36 m.
- Solera de hormigón de alta resistencia y planeidad según normativa TR34 FM2 y resistencia en naves 60 KN/ m² de carga uniforme y en oficinas 5 KN/m²
- Sistema de iluminación LED con bajos costos de operación y mantenimiento.
- Sistema de cubierta ligera tipo “deck” con transmisión de calor a 0,40 W/m 2 ºC.
- Aislamiento PIR de 50 mm, impermeabilizada con Membrana TPO de 1.20 mm en color blanco. Garantía de 15 años y SRI superior a 94.
- Sistema de protección contra incendios según normativa americana NFPA. Tipo B y riesgo intrínseco medio 5. Rociadores ESFR
- Posibilidad de sectorización para varios inquilinos.
- Sistema de climatización VRV en oficinas; en almacén ventilación por exutorios y según LEED.
- Control de acceso para vehículos mediante barreras de acceso y puerta motorizada para cierre nocturno. Acceso independiente peatonal.
- Certificación LEED Gold.
- Seguro decenal
- Oficinas totalmente acabadas según criterios WEALTH.
- Bajos coste operaciones y acontecimiento.
- Disponibilidad 4Q 2023
